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10数年前に住宅ローンで注文住宅を

金曜日, 10月 21st, 2016 | これから住宅ローン | 未分類

神奈川県某市の郊外北部に位置する山沿いに、大手デベロッパーが開発した分譲地を購入し、地元業者によって注文住宅を住宅ローンを利用して建てました。 

丁度住宅ローンはマイナス金利の恩恵を受けられて低金利化していますし、住宅ローン借り換えをすべきか専門家に相談すべき案件ですね。住宅ローンはお金ですから、ネット情報で動くのは得策でありませんし。

時期的には今からほぼ10数年ほど前の2002年の当時の事で、土地面積は75坪ということで決して広い土地ではありませんが、我等、サラリーマンつぃては正一杯の頑張りでありました。 建物の方も何とかそれなりの広さあり、間取りの関係もそれなりの満足のいく住居が出来上がったと思っております。

構造的には木造の2階建ての建物で述べ面積が32坪ほどの広さであり、間取りは3LDK+ロフト部分(物入れ1間)で、一階が8畳8畳のLD、2階が6,8畳の和室と8畳の板の間の洋室になりました。

建物の質や形は予算の関係もあり、木造を主体とした標準的なもので、内装、外装、更に所設備関係は全く普通の水準のものか、それよりやや抑えた感じでちおいっていいでしょう。

さて、肝心な住宅ローンですが、建物の要した金額というのは坪単価にすると50万円相当、車庫や物置などの付帯設備を入れると、55万円相当になりました。 総額で2200万円であり、住宅ローンででの借入金額は総額で1800万円であり、月々の返済は金利が固定金利で1.2%のボーナス払いは0円の元利均等払いで、月額すると6・6万円を一寸超える程度でした。